Panila miniladude kodukord.

PANILA OÜ KODUKORD

(Üürilepingu lahutamatu osa)

Avaldatud: 23.02.2026
Kehtib alates avaldamisest.

Käesolev kodukord reguleerib Panila OÜ laohoonete ja hoiuruumide kasutamist. Kodukord on üürilepingu lahutamatu osa ning selle rikkumine on lepingu oluline rikkumine.

1. Üldsätted

1.1. Kodukord on kohustuslik kõigile üürnikele ja nende külalistele.
1.2. Üürnik vastutab täielikult enda ja oma külaliste tegevuse eest.
1.3. Kodukorra rikkumisel on Panilal õigus:

• nõuda rikkumise viivitamatut lõpetamist

• piirata või peatada ligipääs ruumile

• kasutada seadusest tulenevat pandiõigust

• lõpetada leping erakorraliselt

• nõuda kahju ja kulude hüvitamist
  1.4. Panila võib kodukorda ühepoolselt muuta.

2. Ruumi kasutus

2.1. Ruum on ette nähtud üksnes esemete ladustamiseks.
2.2. Keelatud on:

• elamine või magamine

• tootmine või töötlemine

• teenuse osutamine või müük

• püsiv viibimine

• ebaseaduslik tegevus

• alkoholi või narkootikumide tarbimine
  2.3. Ruum ei ole äritegevuse registreeritud aadress.

3. Ladustamise nõuded

3.1. Vara peab olema vähemalt 12 cm kõrgusel põrandast.
3.2. Maksimaalne lubatud koormus on 300 kg/m².
3.3. Vara peab olema kuiv, puhas ja nõuetekohaselt pakendatud.
3.4. Märg, hallitanud või veekahjustusega vara ladustamine on keelatud.
3.5. Vara ei tohi paikneda vastu kütteseadmeid, ventilatsiooni ega turvasüsteeme.
3.6. Ruumist ei tohi levida vedelikku, lõhna, gaasi, tolmu, müra ega vibratsiooni.

4. Keelatud esemed

Hoiustada ei ole lubatud:

4.1. Tule- ja plahvatusohtlikke aineid, kütust, gaasiballoone.
4.2. Relvi, laskemoona, lõhkeaineid.
4.3. Ohtlikke kemikaale, mürgiseid või radioaktiivseid aineid.
4.4. Narkootilisi ja psühhotroopseid aineid ning muid seadusega keelatud aineid.
4.5. Prügi, jäätmeid ja riknevaid toiduaineid.
4.6. Elusloomi või bioloogilisi aineid.
4.7. Liitiumakusid, akupankasid ja akutoitel seadmeid ilma kirjaliku loata.
4.8. Sõidukeid ilma kirjaliku loata.
4.9. Sularaha, väärtpabereid, väärismetalle, ehteid, kunstiteoseid, antiikesemeid.
4.10. Kolmandatele isikutele kuuluvat vara ilma kirjaliku loata.
4.11. Keelatud esemete tuvastamisel on Panilal õigus leping viivitamatult lõpetada, piirata ligipääs ruumile ning teavitada õiguskaitseorganeid.

5. Elektri- ja tuleohutus

5.1. Elektriseadmete kasutamine ja laadimine on keelatud.
5.2. Pikendusjuhtmete ja ajutiste ühenduste kasutamine on keelatud.
5.3. Koridoride pistikute kasutamine on keelatud.
5.4. Suitsetamine ja avatud tule kasutamine on keelatud kogu hoones.
5.5. Evakuatsiooniteed peavad olema alati vabad.

6. Ligipääs ja kontroll

6.1. Panilal on õigus siseneda ruumi:

• ohu või avarii korral

• tuleohutuse või lepingu täitmise kontrolliks

• rikkumise kahtluse korral

• pandiõiguse teostamiseks

6.2. Makseviivituse korral võib Panila peatada ligipääsu ruumile ja takistada vara väljaviimist kuni kohustuste täitmiseni.
6.3. Ruumis hoitav vara ei ole Panila poolt kindlustatud.

7. Parkimine

7.1. Parkimine on lubatud ainult hoiuruumi külastamise ajaks.
7.2. Parkida tohib üksnes tähistatud kohtadel.
7.3. Sissepääsu takistamine on keelatud.
7.4. Ebaseaduslikult pargitud sõidukid võidakse teisaldada omaniku kulul.

8. Lepingu lõppemisel

8.1. Ruum tuleb täielikult tühjendada ja koristada.
8.2. Tabalukk tuleb eemaldada ja sissepääsukiip tagastada.
8.3. Ruumi tagastamisega viivitamisel võib Panila nõuda:

• kolmekordset üüri iga viivitatud päeva eest

• 50 €/h koristustasu

• 60 €/m³ jäätmekäitluse tasu

9. Vastutus

9.1. Üürnik vastutab kogu kahju eest, mis tuleneb kodukorra või lepingu rikkumisest.
9.2. Panila ei vastuta vara kadumise, varguse ega kolmandate isikute tegevuse eest.
9.3. Panila ei vastuta energiakatkestuste, temperatuuri kõikumise ega kondensatsiooni eest.